6 февраля 2023

О льготах по движимому имуществу

Хорошую для предпринимателей новость озвучила 6 февраля Уполномоченный по защите прав предпринимателей в Свердловской области Е.Н. Артюх в эфире авторской рубрики на радиостанции «Business FM»: с марта 2023 года малый и средний бизнес может выкупать арендуемое у государства или муниципалитета движимое имущество.

До этого законодательного решения право преимущественного выкупа действовало только в отношении арендуемых помещений, зданий, земельных участков. Теперь эта возможность распространяется и на движимые вещи – например, транспорт, оборудование, арендуемые субъектом МСП. Речь идет о федеральной, региональной или муниципальной собственности.

Общие условия выкупа такие:

Во-первых, имущество должно быть включено в перечень государственного или муниципального, предназначенного для передачи субъектам МСП. Этот перечень формируется органами власти, которые уполномочены публичной собственностью управлять. Перечень обязательно публикуется на их официальных сайтах.

Далее, выкупаемое имущество не должно быть ограничено в обороте. Состав и виды таких вещей, которые нельзя будет по этой причине выкупить, установит федеральное Правительство.

Следующее условие, подавая заявление о выкупе субъект МСП по договору аренды должен владеть имуществом или использовать его непрерывно хотя бы год. На день заключения договора купли-продажи не должно быть задолженности по арендной плате, а покупатель должен сохранять статус малого или среднего предприятия и быть включенным в соответствующий Реестр.

Рыночную стоимость выкупаемых вещей определяет независимый оценщик. Оплата по договору купли-продажи по выбору предпринимателя возможна единовременно или в рассрочку. Рассрочка не менее трех лет. И, конечно, всегда можно завершить выкуп досрочно.

Закон вступает в силу с 1 марта, но его действие распространяется и на договоры аренды публичного движимого имущества, которые действуют сейчас.

Аудиозапись эфира размещена на сайте Уполномоченного (раздел «Business FM»).

Назад к списку